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内容

・巻頭言

・カラー頁“Surroundings”（説明⇒P.157〜）.......... 泉裕(Yu IZUMI) 
　・第　１　面：変貌する都市の断面(２)
　・第２〜３面：消えゆくタイ北部の少数民族文化
　　　　　　　　ゲスト：Mr. Takashi HIRAKAWA (平川貴士)
　・第　４　面：11月26日 〜飛行機の飛ばないバンコクの空〜
　　　　　　　　ゲスト：Mr. Yuta YAMAMOTO (山本悠太)

・目次

�T．エイリアン（Alien；外国人や外国企業）の不動産取得事情
　Ａ．タイ国におけるエイリアン（Alien；外国人や外国企業）の不動産取得
　　　■資料：土地に係わる権利文書（土地権利証）
　Ｂ．タイ国の“Land Code；土地法典(土地法)”＜〜仏暦2551(西暦2008)年＞
　　　■資料：関係法令等の制定/発令の経緯（概略）
　Ｃ．タイ国における外国人(ｴｲﾘｱﾝ)の“Condominium；コンドミニアム”購入
　　１．外国人(ｴｲﾘｱﾝ)のコンドミニアム購入事情の変化
　　２．エイリアン(外国人や外国法人)に対する不動産所有規制緩和の検討
　　３．コンドミニアム物件購入者保護の強化
　　４．外国人(ｴｲﾘｱﾝ)によるコンドミニアム物件購入の要件および段取り
　Ｄ．“Condominium Act；コンドミニアム法”の改定 ＜仏暦2551(西暦2008)年＞

�U．タイ仏暦2497(西暦1954)年“Land Code；土地法典”
　　＜現行法「土地法典」／〜仏暦2551(西暦2008)年＞
　Ａ．タイ仏暦2497(西暦1954)年「土地法典」公布法”
　Ｂ．タイ仏暦2497(西暦1954)年“Land Code；土地法典”
　　第１章：一般規定　＜第１条〜第１３条＞
　　第２章：民に対する土地配分　＜第１４条〜第３３条＞
　　第３章：土地権の確認　＜第３４条〜第５５条＞
　　第４章：土地権利文書の発行　＜第５６条〜第６４条＞
　　第５章：土地の測量(調査)　＜第６５条〜第７０の２条＞
　　第６章：権利および法律行為の登記(記録)　＜第７１条〜第８３条＞
　　第７章：宗教上の目的のための土地権の確認　＜第８４条〜第８５条＞

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　　第８章：外国人(ｴｲﾘｱﾝ)の土地権の確認　＜第８６条〜第９６の３条＞
　　第９章：特別な種類の法人の土地権の確認　＜第９７条〜第１００条＞
　　第１０章：土地の取引　＜第１０１条〜第１０２条＞
　　第１１章：料金(等)　＜第１０３条〜第１０６条＞
　　第１２章：罰則　＜第１０７条〜第１１３条
　　●｢土地法典｣に添付の「諸料金＆所要経費明細表/料金表」
　　●｢土地法典｣に添付の「報酬細目」
　Ｃ．土地法典の条項規定の改定等に係わった同｢改定法｣等 
　　・仏暦2502(西暦1959)年１月13日付「国家革命団(行政審議会)布告･第４９号」
　　・仏暦2515(西暦1972)年２月29日付「国家革命団(行政審議会)布告･第９６号」
　　・仏暦2515(西暦1972)年12月13日付「国家革命団(行政審議会)布告･第３３４号」
　　・仏暦2520(西暦1977)年｢土地法典｣改定法 (第１号/相当)
　　・仏暦2520(西暦1977)年11月８日付「国家革命団(行政審議会)布告･第１６号」
　　・仏暦2521(西暦1978)年｢土地法典｣改定法(第２号)
　　・仏暦2526(西暦1983)年“The Land Code；土地法典”改定法(第３号) 
　　・仏暦2528(西暦1985)年“The Land Code；土地法典”改定法(第４号) 
　　・仏暦2534(西暦1991)年“The Land Code；土地法典”改定法(第５号) 
　　・仏暦2535(西暦1992)年“The Land Code；土地法典”改定法(第６号) 
　　・仏暦2541(西暦1998)年“The Land Code；土地法典”改定法(第７号) 
　　・仏暦2542(西暦1999)年“The Land Code；土地法典”改定法(第８号) 
　　・仏暦2543(西暦2000)年“The Land Code；土地法典”改定法(第９号) 
　　・仏暦2550(西暦2007)年“The Land Code；土地法典”改定法(第１０号) 
　　・仏暦2551(西暦2008)年“The Land Code；土地法典”改定法(第１１号) 
　　・仏暦2551(西暦2008)年“The Land Code；土地法典”改定法(第１２号) 
　Ｄ．タイ仏暦2542(西暦1999)年「商＆工業のための不動産用達法」

�V．“Condominium Act；コンドミニアム法”の改定
　Ａ．仏暦2522(西暦1979)年「区分所有共同住宅(コンドミニアム)法」の内容構成
　Ｂ．仏暦2534(西暦1991)年「コンドミニアム法(第２号)」＜改定法＞の内容構成
　Ｃ．仏暦2542(西暦1999)年「コンドミニアム法(第３号)」＜改定法＞の内容構成
　Ｄ．仏暦2551(西暦2008)年「コンドミニアム法(第４号)」＜改定法＞の内容構成
　Ｅ．タイ仏暦2551(西暦2008)年“Condominium Act；コンドミニアム法”(第４号)
　Ｆ．仏暦2522(西暦1979)年「コンドミニアム(区分所有共同住宅)法」
　　　に基づいて発せられた「省令」
　　◆省令･第８号：仏暦2522(西暦1979)年「コンドミニアム(区分所有共同住宅)法」
　　　　　　　　 に基づいて発せられる「省令･第８号／仏暦2543(西暦2000)年」
　　◆省令･第９号：仏暦2522(西暦1979)年「コンドミニアム(区分所有共同住宅)法」
　　　　　　　　 に基づいて発せられる「省令･第９号／仏暦2543(西暦2000)年」

�W．査証(ビザ)発給審査基準(ガイドライン／規則＆条件)の変更 
　Ａ．外国人(ｴｲﾘｱﾝ)の王国(内)暫定滞在許可に対する基準および条件に関する
　　　国家警察局通告＜タイ王国警察本部命令＞第777/2551号　(西暦2008年) 
　　●仏暦2551(西暦2008)年11月25日付｢国家警察局通告＜タイ王国警察本部命令＞
　　　第777/2551号｣の第２項による王国(内)暫定滞在審査の根拠(事項)
　　　＜２.1（ビジネス(就労)目的）〜 ２.31（特別な事情の乗務員らの場合＞
　　●添付Ａ：第２項の２.1 (2) に言及される､
　　　　　　　外国人(ｴｲﾘｱﾝ)就労者の所要「最低(稼得)賃金」
　　●添付Ｂ：第２項の２.1 (4) に言及される､
　　　　　　　ビジネス格付(事例の)審査/吟味に対する指針(ガイドライン)
　Ｂ．外国人(ｴｲﾘｱﾝ)の王国(内)暫定滞在許可に対する基準および条件に関する
　　　国家警察局通告＜タイ王国警察本部命令＞第778/2551号　(西暦2008年) 
　　　＜無査証(ビザ無し)渡航者の累積滞在日数制限の撤廃､ほか＞

■Ｂ＆Ｓ情報スポット：

　■コンドミニアム物件のローン購入トライアル記
　　１．外国人(ｴｲﾘｱﾝ)名義によるコンドミニアム購入＆登記の要点
　　２．物件探しと購入の予約
　　３．物件購入契約に伴う支払いと、銀行からの資金融資
　　４．外来資金の外資導入証明「トー･トー･３」の発行
　　５．物件移譲の登記と、銀行とのローン契約
　　６．「赤いガルーダ」との再会／自己名義登記の仕上げ
　　　■資料：コンドミニアム(ユニット)購入資金の外貨導入資金証明文書
　　　■資料：コンドミニアムの購入＆登記後に受け取った家屋登録証

　■タイ国の政策金利
　　１．政策金利の引上げの経緯
　　２．政策金利の引下げの経緯
　　３．その後の経過／仏暦2550(西暦2007)年８月〜

　■苦悩する微笑みの国／揺れ続けるタイ国の政局
　　１．エスカレートする反政府派の抗議活動
　　２．サマック政権の崩壊
　　３．ソムチャイ政権の誕生
　　４．反政府デモの強制排除
　　５．チャワリット副首相の電撃辞意表明
　　６．最高裁がタクシン元首相に(国有地の不正取得関与で)有罪判決
　　７．反政府グループの空港と非常事態宣言
　　８．最大与党ほかに対する解党命令とソムチャイ政権の崩壊！
　　９．最大与＆野党の逆転交代による新政権の発足

■Ｂ＆Ｓ情報スポット：本号“Surroundings”掲載写真説明(＆文)
　・第　１　面：変貌する都市の断面(２)／Yu IZUMI(泉裕)
　・第２〜３面：消えゆくタイ北部の少数民族文化
　　　　　　　　ゲスト：Mr. Takashi HIRAKAWA (平川貴士)
　・第　４　面：11月26日 〜飛行機の飛ばないバンコクの空〜
　　　　　　　　ゲスト：Mr. Yuta YAMAMOTO (山本悠太)

・執筆＆監修後記